ראשית, הגדרה, כי המונח נזרק באופן חופשי. כאשר אנשים אומרים כי ויזה זהב קפריסין הם בדרך כלל מתכוונים תושבות קבע על ידי השקעה: אתה קונה נכס מעל ערך מוגדר, לענות על תנאי הכנסה מסוימים, ולהחזיר לקבל רישיון מגורים קבוע בשבילך ואת המשפחה הקרובה שלך. זו לא תוכנית ההשקעות הוותיקה שהנפיקה דרכונים. לאחר שערורייה חמורה, הוא נעלם. תוכנית התושבות עדיין קיימת. אנחנו רק חושבים שרוב האנשים ששואלים על זה לא צריכים להשתמש בו, ואנחנו נסביר למה ולא רק לטעון אותו.
מה כל כך מבוטח בו
המחיר עלה
ההשקעה המינימלית שהועלתה והכללים שסביבה הידרדרו. עכשיו אתה צריך להשקיע יותר כסף בנכס כדי להיות זכאי, המקור של הכסף הזה הוא סרק יותר, ויש תנאים לגבי שמירה על ההשקעה במקום. כל הערעור של תוכניות אלה היה סחר נקי: כסף, מעמד בחוץ. כאשר הכסף הנדרש מטפסים והחותרים מתרבים, המסחר מפסיק להיות נקי.
ציר הזמן עבר יותר
בגלל דיסלקציה הוא כבד יותר ממה שהיה. בדיקת Source-of-funds, איסוף מסמכים, תרגומים מוסמכים ועיבוד ארוך יותר כולם מוסיפים. השיווק עדיין מרמז על מהירות; המציאות היא חודשים של עבודת נייר. אם הסיבה לבחירת מסלול ההשקעה הייתה שזה היה מהיר, הסיבה הזו נחלשה.
הסיכון הפוליטי מחמיר
זה הגדול והחלק המקדמת לעולם לא יזכירו. חברות תושבות ותכניות אזרחות ברחבי האיחוד האירופי נמצאות תחת לחץ מתמשך מצד בריסל. אחת מתוכניות האזרחות של המדינה המשקיעה הושבת בבית המשפט העליון של האיחוד האירופי. הכיוון הפוליטי של נסיעות הוא בבירור נגד תוכניות אלה. כאשר אתה קושר נכס גדול, חולה לרכוש מעמד תושב כי האיחוד האירופי מנסה באופן פעיל לצמצם, אתה נוטל סיכון שאין לו שום קשר לשוק הנדל"ן וכל מה שקשור למדיניות. כללים יכולים להשתנות תחתך לאחר שביצעת את ההון.
מי יכול עדיין להתאים
להיות הוגן, זה לא חסר תועלת לכולם. אם אתה אזרח ללא האיחוד האירופי עם הון משמעותי, אתה באמת רוצה להחזיק רכוש קפריסין בכל מקרה, ואת רישיון המגורים הוא בונוס ולא המטרה, אז המתמטיקה עדיין יכול להיות הגיוני. מבחן המפתח הוא זה: האם היית קונה את הנכס גם אם הוא לא הגיע עם שום תועלת הגירה בכלל? אם כן, בסדר. אם הסיבה היחידה שאתה קונה היא ההיתר, אתה נותן לזנב לנענע את הכלב, וזה המקום שבו אנשים משלמים יתר על המידה עבור הדירה הלא נכונה במקום הלא נכון.
הדרך הטובה ביותר עבור רוב האנשים
- אם אתה אזרח האיחוד האירופי או EEA: אתה לא צריך אף אחד מזה. כבר יש לך את הזכות לחיות כאן. רישום מגורים ואתה נעשה. כל מי שמוכר לך נתיב השקעה מוכר לך משהו שאתה לא צריך.
- אם יש לך הכנסה קבועה ולא צריך לעבוד כאן: מסלול תושבות עצמאי מבחינה כלכלית מאפשר לך לחיות בקפריסין על ידי הוכחת הכנסה שנתית מובטחת, מבלי לנעול סכום גדול לרכוש. הרבה יותר זול, הרבה יותר גמיש, והון נשאר נוזלי.
- אם אתה עובר לעבודה: רישיון בחסות המעסיק הוא הדרך הנורמלית, ההגיונית, במיוחד עם הטכנולוגיה והמשלוח סביב Limassol. אין השקעה הנדרשת.
- אם אתה רוצה רכוש ויושבות: שקול לקנות את הבית שאתה באמת רוצה על היתרונות שלה, ולאחר מכן לקחת את המסלול תושב המתאים ההכנסה שלך. קביעת שתי ההחלטות בדרך כלל משאירה אותך טוב יותר מאשר אילץ לרכוש נכסים להכות סף ויזה.
השורה התחתונה
ויזת הזהב של קפריסין אינה תרמית והיא לא נעלמה. זה פשוט הפך יקר יותר, איטי יותר ויותר חשוף פוליטי ברגע המדויק כי המסלולים החלופיים הפכו אטרקטיביים יותר בהשוואה. עבור רוב האנשים השואלים אותנו על זה, המסלול העצמאי או אישור עבודה פשוט מקבל אותם חיים בקפריסין עבור חלק מהעלויות ללא הימורים שישה נתונים של הון רכוש על מדיניות האיחוד האירופי להישאר. בדוק את הסףים ואת הכללים הנוכחיים לפני שאתה פועל על כל זה, כי הם נעים, להיות ספקן של כל מי שעצותיו קורות כדי לדרוש ממך לקנות את הנכס שהם מוכרים.
